Oesterreich Haus mit 2.5ha Grund, Hinterstoder, Alleinlage

Haus mit 2.5 ha Grund Hinterstoder, der Weltcup SkiortUnter heutigen Gesetzen ist eine Baugenehmigung für eine solch abgeschirmte und alleinstehende Idylle nicht mehr möglich.Dies ist nur noch durch den Kauf einer bestehenden Situation moeglich.Sie haben keinen Nachbarn in Sicht. Ein perfektes Objekt für Idealisten, die Naturverbundenheit und Privatsphäre schätzen.Das Haus wurde 1985 gebaut, halb unterkellert, mit ausgebauter Mansarde. Es hat Vollwärmeschutz, und die Dacheindeckung wurde2021 erneuert.Lage: Ca. 6.8 km nach der Abzweigung von der Phyrnpass Bundesstrasse, entlang der Strasse nach Hinterstoder, oder ca. 1.5 km vor Hinterstoder Ortsbeginn.Das Grundstück ist an einem Hang und hat eine grosse Wiesenfläche. Der Rest ist Wald. Es liegt gut abgeschirmt von der Hauptstrasse und am unteren Ende ist eine steiler Hang zum darunter liegenden Steyr Fluss.Der Strumboding Wasserfall ist ca. 800 Meter entfernt.Baudetails:Keller: Aus Betonschalsteinen, innen verputzt. 2 Räume, geringe Höhe, feucht.Erdgeschoss: Windfang, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC.Mansarde: 1 Küche, 3 Zimmer, Bad.Alle Fenster wurden 1998 durch teure Holz-Aluminium Fenster ausgetauscht, mit aussenliegenden Aluminium Fensterläden.Freistehende Doppelgarage mit Betondecke und darüberliegendem Abstellraum, erst 1999 in bester Qualität dazu gebaut.Sonstiges:Heizung ist Gasheizung mit Erdgastank im Freien.Wasserversorgung aus eigenem Brunnen.Abwasseranschluss an Hinterstoder Netz ist vorhanden.Zustand:Das Haus ist generell in gutem baulichen Zustand. Die Böden im Erdgeschoss werden derzeit erneuert.