7 Zim.-ERH mit Einliegerwohnung im Erdgeschoß

7 Zim.-ERH mit Einliegerwohnung im Erdgeschoß ideal für die 2 th Generation Großeltern - 152 m - FAMILIENFREUNDLICHE LAGE - Großzügig Gepflegt
Das Wichtigste auf einen Blick
Kaufpreis 299.000 EUR keine Maklergebühren Courtage da Direktr Verkauf.
Wohnungsbau Kreditanstalt WK Förderung für Familien möglich mindestens 1 Kind. Günstige Hypothekenzins übernahmen auf Wunsch möglich.

Flächen
Wohnfläche 152 m auf drei Ebenen
Grundstücksfläche 586 m
Nutzfläche 356 m

sonstige Angaben
7 Zimmer
2 Vollbäder
1 Küche mit 16 m
1 Küche mit 4, 5 m
1 Gästetoilette
1 Abstellraum
Objektbeschreibung
Das Ende 1999 auf einem ca. 586 m großem Grundstück in solider Bauweise und als Niedrigenergiekonzept errichtetet Endreihenhaus verfügt über eine überdurchschnittlich zeitgemäße Ausstattung.
Das gesamte Haus wird durch liebevolle Detailausstattung und ausgesuchten Materialien geprägt, welche zweckmäßig in der Wohngestaltung berücksichtigt wurden. Durch die Top Süd-West -lage. EDV - und TV - Anschluss fast in jedem Raum.
Die mittlere Etage ist komplett gefliest und hat eine Hochwertige Kuptotherm Fußbodenheizung.
Die ca. 60 m große Terrasse lässt den Blick frei auf den geschmackvoll gestalteten Garten.
Weiterhin gehören zum Haus ein Carport , ein praktischer Pavillon, ein Geräteschuppen, und einen Blockbohlenhaus 5, 5 x 4, 0 Meter Größe für alle Gelegenheiten ausgestattet.


Lage
HH - Boberg liegt in unmittelbarer Nähe zu Boberg / Lohbrügge, Bergedorf sowie der Grenze nach Schleswig - Holstein. Die DHH liegt in einer besonderen Wohnsiedlung, die als Dorfanger Boberg bekannt ist und insbesondere für Familien zu den bevorzugten Wohngebieten in dieser Region gilt. Als Gemeinschaft für Mensch und Natur wurde dieses Neubaugebiet2021 in ruhiger und sehr familienfreundlicher Umgebung fertig gestellt. Die Anliegerstraße ist als verkehrsberuhigte Spielstraße ausgebaut und bietet unmittelbar auf dem Wohnareal Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten sowie, neben dem Naherholungsgebiet, einige Sportanlagen für die Freizeitgestaltung.
Sämtliche weiterführenden Einkaufs - , Bildungs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich durch HH - Bergedorf oder über die B5 durch HH - Zentrum in gut erreichbarer Nähe. Öffentliche Verkehrmittel sowie gute Verkehrsanbindungen ermöglichen unkomplizierte Anschlussmöglichkeiten. Dieses Wohngebiet bietet eine Kombination aus ruhiger Naturlage sowie zentraler Versorgungsmöglichkeit, wodurch die Attraktivität für kinderreiche Familien geprägt wird.
Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von dieser besonderen Immobilie begeistern