Zweifamilienhaus mit Gewerbehalle

Kaufpreis: 540.000,00 EUR
Wohnfläche ca.: 275,00 m
Zimmer: 10,00


Objektbeschreibung
Das 1976 errichtete Wohnhaus befindet sich in herrlicher Lage am Ortsrand von Oberornau, ca. 15 km von Dorfen entfernt. Die B 12 und die B 15 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das voll unterkellerte, top renovierte Wohnhaus verfügt über eine komplett im Jahre2021 erneuerte Ölzentralheizung und einen sonnigen Wintergarten, der mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Im gepflegten Garten mit idyllischem Gartenteich und kleinem Pool finden Sie genügend Platz, um in lauschiger Umgebung Ihre Freizeit zu genießen. Ein Büro sowie die Doppelgarage sind direkt an das Wohngebäude angebaut. Die 1975 in solider und konventioneller Bauweise errichtete Lagerhalle wurde 1992 zu einer Produktionshalle umgebaut. Das komplette Gebäude ist beheizt und mit Starkstromleitungen und zentraler Druckluftversorgung sowie mit Sanitäranlagen ausgestattet. Die Halle ist auch aufgrund der guten Belichtung und der Möglichkeit einer individuellen Raumaufteilung vielseitig verwendbar. Natürlich stehen Ihnen ausreichend Kfz-Stellplätze zur Verfügung.

Sonstiges
Grundstück Wohnhaus: ca. 1.117 m
Grundstück Gewerbe: ca. 1.825 m
Wohnfl. Wohnhaus: ca. 275 m
Nutzfl. Gewerbe: ca. 204 m
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