Haus in Süditalien zu verkaufen

Lage:
Das Haus liegt auf dem Rücken eines Hügels, unweit des Historischen Ortszentrums von Castellabate, fast 300 m über dem Meer, mit einem phantastischen Panorama nach allen Richtungen. Im Süden das Meer, im Norden das Cilento-Gebirge mit dem knapp 1700 m hohen Monte Sacro, nach Osten der direkt aus dem Meer auf 1300 m ansteigende Monte Stella, und nach Westen die Amalfi-Küste und die Bucht von Salerno.
Das Grundstück:
Die Via Casale ist eine Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Grundstück ist von einem Zaun umgeben, ausreichend Platz für Autos. Das Grundstück ist ca. 1500 qm groß, sehr großer Garten, mit vielerlei mittelmeertypischen Bäumen und Pflanzen.

Das Haus:
Das Haus ist knapp 30 Jahre alt, wir haben es 1999 erworben. Es hat zwei Stockwerke mit zwei voneinander unabhängigen Wohnungen, jeweils mit 3 Zimmern sowie Wohnküche und Bad. Wohnfläche oben ca. 80 qm, unten ca. 75 qm. Oben ist im Wohnzimmer ein schöner offener Kamin aus Naturstein, das Brennholz können Sie in einem Raum unterhalb der Terrasse lagern. Im unteren Stockwerk kommen Sie aus zwei Zimmern direkt auf die Terrasse, im oberen Stockwerk kommen Sie aus einem Zimmer auf den großen Balkon (Blick ins Gebirge und auf den Golf von Salerno), von der Küche aus auf einen kleineren Balkon (Blick auf einen anderen Teil des Meeres - Castellabate liegt auf einem Halbinselchen). Telefon- und DSL-Internet-Anschluß ist vorhanden.
Ein Hinweis für jene, die ihr Haus gerne nach eigenen Vorstellungen gestalten wollen und deshalb ungern ein bereits bestehendes Haus kaufen: Das Haus liegt Cilento-Nationalpark, dort ist es fast unmöglich, eine Baugenehmigung für einen Neubau zu bekommen, anders dagegen beim Umbau oder der Erweiterung eines bestehenden Gebäudes.