Luxuriöse Villa mit Beheiztem Hallenbad - Panorama Blick auf Rhein Ebene und Sch

Luxuriöse Villa mit Beheiztem Hallenbad, nach Feng Shui Prinzipien konzipiert, Sauna, Erdwärme, Weinkeller, Japanischer Garten, und vieles mehr...- Panorama Blick auf Rhein Ebene und Schwarzwald
Adresse: Bei FR-68800 Leimbach
Region: Frankreich / Elsass
Preis: 1.177.000 EUR Verhandlungsbasis
Wohnfläche ca.: 255 m²
Grundstück ca.: 4.700 m²
Zimmeranzahl: 6
Etagenanzahl: 1
Nutzfläche ca.: 280 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Anzahl der Parkflächen: 6
Zustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Luxus
Baujahr:2021
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizung: Etagenheizung Erdwärme
Objektbeschreibung:
Im Elsass, von Architekten gestaltete Villa, nach den Prinzipien des Feng Shui konzipiert, mit beheiztem Hallenbad, Klima, Weinkeller, Regenwasser Kollektor usw.
Ruhige Lage im Grünen, mit herrlichem Panorama Ausblick, auf die Rheinebene und den Schwarzwald auf einem Grundstück von 4.700 m² und verfügt über eine Wohnfläche von 255 m ²
Parterre :
- 1 Eingangshalle mit Garderobe
- 1 WC
- 1 Voll ausgestattete Einbauküche
- 1 Wohn- Esszimmer, offen, mit Kamin
ausgestattet mit Wärmerückgewinnung
- 1 Schlafzimmer mit Bad, Whirlpool, Dressing
- 1 Halle
- 1 Hallenbad beheizt, 8 M. x 4 M. mit Dusche, u. Toilette, elektrolytische Wasserklärung
Obergeschoss :
- 2 Schlafzimmer
- 1 Büro, u. Bibliothek (auch als Zimmer geeignet)
- 1 Dressing
- 1 Badezimmer mit WC
- 1 Halle
Untergeschoss :
- 1 Doppel PKW-Garage
- 1 Waschküche
- 1 Workshop
- 1 klimatisierter Weinkeller
- 1 Technisches Lokal für Schwimmbad, u. Heizung / Erdwärme
- 1 Regenwasser Kollektor, unterirdisch
Bodenbeläge : Fliesen und Holtz Parkett wie Bambus u. exotische Hölzer
Elektrische Heizkörper in den Zimmern
Fussbodenheizung, Erdwärme
Aussen :
1 Exotik Holtz Terrasse von 20 m² führt zum Speisesaal und zum Pool
1 Aussen auf der Terrasse auf gemauerter Grill
Das Grundstück von 4.700 m² besteht aus zwei Teilen, eines vor dem Haus mit Stufen, vollständig angelegt. Der zweite Teil, hinter dem Haus, besteht aus einem Obstgarten und einer Wiese von 2500 m² (Hang). Die Rückseite des Hauses grenzt an einem Wald
Lage Haus/Grundstück: 30 Min. von der deutschen Grenze (Müllheim)
40 Min. von der Schweitzer Grenze (Basel)

Kaufpreis Verhandlungsbasis: 1.177.000 EUR
Die Villa liegt in: Frankreich/Elsass/FR-68800 Leimbach/ 30 Min. von Deutschland-Müllheim - 40 Min. von Basel
Weitere Informationen u. Bilder auf unserer Homepage : www.caadirect.ch Objekt N°357
Telefon: +41612715082