Ferienhaus 5 Wohnungen erste Reihe am Meer Insel Vir

PRIVATVERKAUF Ferienhaus INSEL VIR STARI PUT ********** 23234 VIR KROATIEN - 5 WOHNEINHEITEN 30 M ZUM MEER
Wir bieten Ihnen unser Ferienhaus mit 5 Wohneinheiten mit Meeresblick (30 m zum Strand)auf der Insel Vir nähe Zadar zu Kauf an.Eine große Chance zur Altersvorsorge bietet dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Appartements zum vermieten und /oder zum Selber-wohnen!!!
Die Insel Vir ist mit einer Brücke zum Festland verbunden und ein Hochburg für Urlauber.Das Haus ist in einen guten Zustand und kann sofort vermietet werden+++Alle Papiere wie Baugenehmigung - Vermiet-Genehmigung vorhanden+++Kaufpreis: 349000 EUR VB - keine Maklerprovision Privatverkauf Inkl Möbel der Ferienwohnungen
Ausstattung
moderne Ausstattung der Wohnungen im Dez teilweise neue eingerichtet. Ausstattung & Daten:19 Zimmer (ohne Dielen)Wohnfläche ca. : 300 m Nutzfläche ca. : 40 m Die Wohnungen liegt im EG und 1 OG des Hauses
6 Schlafzimmer6 Badezimmer, ein Bad mit Wanne, 5 Bäder mit Dusche1 Garage1 Arbeitszimmer (oder Gästezimmer bzw. Kinderzimmer)4 Wohnküche mit Essbereich5 Küche in Fewo /Master vorhanden1 geräumiger Dachboden3 Balkone 3 Terrassen
Objektzustand:2021 /2014 /2015 Modernisiert
Lage
30 meter zum Strand Haus mit Meeresblick
Sonstiges
s Haus besteht aus insgesamt 5 Wohnungen davon 3 Wohnungen im EG und 2 weiteren Wohnungen im 1 OG.Das Haus wurde 1995 erbaut ( nur EG) und im Jahr2021 (1 OG) erbaut bzw. fertig gestellt . Wir haben es im Jahre2021 gekauft, es wurde grundlegend Saniert und auf unsere Ansprüche umgebaut, sowie ein weiterer Anbau über der Garage gemacht
Ebenfalls wurden2021 sehr hochwertige Natursteine an der Front des Hauses angebracht.Thermoisolierung im Masterbereich
Neue Fliesenböden wurden2021 /2015 teilweise verlegt
Außenrolladen wurden teilweise2021 angebracht. Außen Fassade größtenteils mir Natursteinen.und vieles mehr!!!Wir vermieten unsere eingeführte Wohnungen Mai bis Okt, viele Stammkunden sind ebenfalls vorhanden.Verkauft wird unser Haus inkl. . Möbel der Ferienwohnungen.Im Preis ebenfalls dabei1 Boje 1000 kg für bis zu 8 m Boote ca. 80 m vom HausDaten:Gesamt Wohnfläche ca. 300 qmGrundstücksfläche 320 qmNutzfläche beträgt ca. 40 qmGrenzbebauung auf einer Seite1 Wohnungen für je bis 4 Personen2 Wohnungen für bis 5 Personen1 Wohnung für bis 3 Personen1 Wohnung mit Garten derzeitige SelbstnutzungDie Wohnungen wurden ende2021 teilweise neu eingerichtet und renoviert!Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Bilder von unserem Haus zu.